NICE| 4 PIÈCE(S)| 60 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 60

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Saint Roch

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

7

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

3 km

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

193000 EUR

Prestations / charges

200€/mois

Taxe Foncière

1045 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

96

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Normal

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Surface

60 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

3

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

235 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

59 Kg CO2/m2/an

Appartement de 4 pièces de 60 m² à Nice Saint Roch au 1er étage avec une grande terrasse de 11 m² et balcons. Idéal investissement, grâce à son agencement optimal. Les 3 chambres donnent sur un balcon ensoleillé . Le séjour à été transformé pour pouvoir louer l'appartement à 4 colocataires. La cuisine équipée, salle de douche et 2 WC indépendants, permettent de donner le maximum de confort aux colocataires. Une cave complète ce produit d'investissement. Loué aujourd'hui 1600€/mois N'hésitez pas à contacter votre agent KW Massena Askhab AMALIEV au 06.51.91.19.98

**Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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