NICE| 4 PIÈCE(S)| 91 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 91.52

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

Nice

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

730000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

2503 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

91.52 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

Dans un magnifique bourgeois proche jardin Alsace-Lorraine et tram, au 5ème et dernier étage, parfaitement au calme sur cour avec vue dégagée, vaste appartement d'environ 92m² très bien rénové, lumineux et ensoleillé. Il se compose d'un vaste double séjour d'angle avec cuisine intégrée, balcon et double exposition Sud et Est, de 3 chambres avec beaux volumes, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un wc indépendant. Une cave et une mansarde complètent ce bien. Transports et nombreux commerces à proximité. Mer et Promenade des anglais à quelques minutes. Belle adresse pour confortable résidence principale ou secondaire, à saisir. Contact : Vincent Brossard / Keller Wlliams 06.76.93.73.42 (RSAC 483562195)

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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VINCENT BROSSARD

AGENT KW

NICE

06.76.93.73.42

RSAC : 483562195

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 2503€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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