NICE| 6 PIÈCE(S)| 195 m²

Demeure de Prestige à vendre

NICE

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 195

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

06100

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Gairaut

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

Mer Collines

Nombre étages

3

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

10 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Tramway

5 min

Prix

1080000 EUR

Charges forfaitaires

1200 EUR

Taxe Foncière

3108 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

77

Dont lots d'habitation

77

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Provencale

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

195 m2

Surface séjour

40.8 m2

Surface terrain

1550 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Oui

Puits

Non

Travaux à prévoir

non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Nice, Gairaut, dans un domaine privé et sécurisé, Magnifique Villa Provençale de 200 m2, avec son jardin méditerranéen de 1550 m2, sa piscine et sa pool-house. Au rez de chaussée: Un double séjour cheminée donnant sur une terrasse avec vue mer, cuisine provençale toute équipée avec cellier. A l'Etage : Un bureau en mezzanine adjacent à la chambre parentale avec terrasse vue mer et sa salle d'eau. Rez de jardin: 3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse et sa piscine. Une salle de bain et une salle d'eau. 2 wc indépendants, une buanderie et un grand dressing. Double garage et cave. Une Villa entretenue avec soin et goût! A découvrir! Contactez votre agent KW Nicolas Masson 0614660417

**Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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