TOURRETTES SUR LOUP| 7 PIÈCE(S)| 307 m²

Maison à vendre

TOURRETTES SUR LOUP

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 307

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06140

Ville

TOURRETTES SUR LOUP

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Prix

1565000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

nr

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

6

Surface

307 m2

Surface terrain

2553 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

TOURRETTES SUR LOUP, cité des arts et des violettes entre NICE et CANNES. Villa bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE à couper le souffle vers l'azur allant du Mont Boron en passant par Marina Baie des Anges, cap d'Antibes jusqu'au massif de l'Esterel... Elle comprend hall d'entrée, cuisine aménagée donnant directement sur la cuisine d'été, séjour, salon de 37 M² avec âtre. Toutes ces pièces sont ouvertes sur la terrasse et ce paysage exceptionnel (portes-fenêtres et volets à galandage). Chambre de maître avec salle de bains privative et wc ouverte sur terrasse, seconde chambre avec salle de douches privative et wc, toilette invités. Bureau bibliothèque sur mezzanine. En rez de jardin, 3 chambres avec salle d'eau et wc, salon avec cuisine. L'ensemble de ces pièces ont un accès direct sur la terrasse et la PISCINE chauffée à DÉBORDEMENT. Garage double, buanderie. Terrain clos et arboré de 2550 m², portail électrique. La grande QUALITÉ de la CONSTRUCTION est à mettre en avant , ainsi que l'utilisation de matériaux nobles... L'AGENCEMENT INGÉNIEUX de la villa, permet à la fois d'accueillir une famille nombreuse, de rendre indépendant l'étage et le rez de jardin, soit 2 logements ou encore de proposer 3 chambres d'hôtes totalement indépendantes.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

AUDE GODET

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NICE

06.63.46.49.89

RSAC : 515198927

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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