NICE| 6 PIÈCE(S)| 171 m²

Maison d'architecte à vendre

NICE

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 171

Type de bien

Maison d'architecte

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Nombre étages

3

Prix

1590000 EUR

Taxe Habitation

4000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

202

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Sans

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

171 m2

Surface estimée

171 m2 environ

Surface au sol

171 m2

Surface aménageable

171 m2 environ

Surface Utile

171 m2

Surface séjour

43 m2

Surface terrain

1450 m2

Surface terrasse

25 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Magnifique Maison d'Architecte Californienne datant de 2019 avec prestations de très hautes qualités implanté sur un terrain de 1450m2 clos et arboré d'Oliviers... La maison est composée d'un vaste séjour lumineux de 46 m2, une grande cuisine indépendante aménagée de 27m2 ouverte sur une terrasse idéale pour y déjeuner... Au Premier étage côté nuit, 3 belles chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et wc dont une master room de 26m2 avec dressing et salle de bains, accès sur un balcon offrant une belle vue mer. Au Rez de Chaussée se trouve un studio indépendant de 25m2 équipée de rangements, kitchenette et salle d'eau. Garage de 30m2. Terrain de pétanque ou parking invité pouvant accueillir une dizaine de voitures. Piscine sur le toit offrant une vue exceptionnelle. Coup de coeur assuré. Prix : 15900000 Malcolm Amico : 07 50 25 81 20 / RSAC : 849 433 644 Katia RYBOJAD : 06.46.40.16.84 / RSAC : 843 112 947

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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MALCOLM AMICO

AGENT KW

NICE

07.50.25.81.20

RSAC : 849433644

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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