GATTIERES| 12 PIÈCE(S)| 362 m²

Demeure de Prestige à vendre

GATTIERES

12 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 362

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

GATTIERES

Code postal

06510

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

Panoramic mer et montagne

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

15 Km

Distance Train

15 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

895000 EUR

Taxe Foncière

2279 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

362 m2

Surface au sol

483.85 m2

Surface terrain

980 m2

Surface terrasse

94 m2

Nombre de terrasses

2

ADSL possible

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

85 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

En Exclusivité ! Venez découvrir cette Magnifique Bâtisse de caractère, rénovée et située sur les hauteurs de Nice, à Gattières un charmant village du moyen pays niçois. Idéalement située, à quelques pas des commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie, tabac / presse, restaurant). Laissez-vous séduire par une vue panoramique époustouflante sur la mer et les montagnes appréciable aussi bien de jour que de nuit. Vous trouverez au 1 er étage une très grande chambre parentale avec sa salle de Bains et sa salle d'eau, un grand dressing et une terrasse exceptionnelle très ensoleillée de 94m². Egalement une deuxième chambre ayant accès sur la terrasse avec salle de bains. Au 1 er côté sud, vous trouverez 3 chambres avec leurs salles d'eau, plus une quatrième chambre faisant actuellement office de bureau. Au rez de chaussée, se trouve un salon indépendant ainsi qu'une très grande salle à manger / séjour double exposition de 116m² ouvrant sur le jardin et naturellement très lumineux grâce à de grandes baies vitrées permettant une importante économie d'énergie. ( climatisation réversible ) Une grande cuisine séparée avec possibilité d'agrandissement. Pour conclure, 2 chambres + salles d'eau côté sud et accès direct à la terrasse du jardin. Un espace extérieur arboré et aménagé de 980 m2 vous permettra de profiter agréablement de la vue et du soleil aussi bien en famille qu'entre amis. Contactez dès Aujourd'hui votre conseiller Mickaël au 07 83 74 91 22

**Honoraires à la charge du vendeur

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